法国留学：盘点法国城市的房租情况

　　最近十年来，法国房租平均每年增幅为2.9％，但巴黎市内从1998年到2012年间，每年增长3.3％，由于受近几年金融风暴及经济危机的影响，专家预计2012年房租的涨幅可能会减弱。

　　其次，法国新政府拟今年6月底起草并在7月中旬公布新法，从9月起开始实施，禁止房东在换房客时随意提高房租，其房租的增幅不能超出房租上涨指数（L’IRL:indicederevalorisationdesloyers），2012年第一季度房租上涨指数为2.2％，而在巴黎，从1998年到2012年，变更房客时房租每年平均上涨8.3％，其中30％的住房是装修后重新出租，巴黎郊区上涨6%。

　　下面法国留学网（http://www.xuefr.com/）带大家来看看法国房租最高的几个城市：

　　1、NeuillysurMarne，以全法最贵而闻名的城市，20％以上的家庭2011年申报收入超过97500欧元，其房租平均为每平方米23欧元，超出全法平均值一倍有余（2012年全法平均房租为12.4欧元/㎡），仅仅在2011年度有0.5％的下降，10年来总体上涨了3.1％。

　　2、Paris，巴黎市内昂贵的房租也令人望而生畏，平均22.9/㎡，而且越来越难在巴黎市内找到合适的房屋，尤其是每年大学开学之前，几乎让大多数在找房子的人心有余悸。

　　3、IledeFrance，巴黎郊区共有23个城市，拥有XX以上的居民，平均14欧元/㎡，其中最贵的排名如下：

　　LevalloisPerret:21.2欧/㎡

　　BoulogneBillancourt:20.9欧/㎡

　　IssylesMoulineaux:20.7欧/㎡

　　Versailles:19.4欧/㎡

　　Courbevoie:18.8欧/㎡

　　AsnièressurSeine:18.7欧/㎡

　　Nanterre:18.6欧/㎡

　　4、法国留学网（http://www.schoolfr.com/）专家了解到虽说Nice远离房租贵得吓人的巴黎地区，但它的房租亦与巴黎郊区平均房租看齐，达到每平方米14.1欧元，而且根据地段不同，房租贵的地区比差的地区可以高出一倍。

　　5、AixenProvence，普罗旺斯的省会城市，自1998年来，平均每年房租上涨4.8％，仅次于涨幅最高的Villeneuved’Ascq（每年上涨5.8％，平均房租15.3欧元/㎡），除大巴黎以外，房租水平已排到全法国第四位。

　　6、Lille，平均14.3欧元/㎡，自1998年来，平均增幅4.2％。

　　7、Canne，素称尼斯的姐妹城市，由坎城电影节而闻名于世，房租平均13.5欧元/㎡。

　　8、Montpellier，虽然蒙比利艾的平均家庭收入不高，为平均每年19720欧元，而全法国范围的平均家庭年收入为23200欧元，但是这里的房租相对来说比较高，平均为13.3欧元/㎡，2011年房租保持平衡。

　　9、Avignon，优美而古老的城市，以每年一次的话剧表演节而吸引众多游客，房租相当于Montpellier的水平，平均13.3％欧元/㎡，2011年上涨了2.2％，2012年上涨3.7％。

　　10、LaRochelle，平均12.9欧元/㎡，比全法国平均房租略微多出一点，排名全法房租最贵城市的末尾，2011年仅上涨了1.9％。